Decigion Hub

DiHub, com sede em Guarulhos (SP), atua como uma plataforma digital que automatiza a emissão de certidões necessárias para a compra e venda de imóveis. A empresa concentra sua operação em todo o território nacional, atendendo corretores de imóveis, bancos, escritórios de advocacia e outras organizações que realizam transações imobiliárias. Seu produto‑principal é um serviço online que, a partir de um único clique, gera mais de vinte tipos diferentes de certidões – desde certidões de débitos tributários federais até documentos de processos extrajudiciais – em questão de segundos. Essa automação elimina a necessidade de consultas manuais em diversos órgãos públicos, reduzindo drasticamente o tempo gasto pelos clientes na fase de due diligence. O público‑alvo da DiHub são empresas que precisam validar a regularidade de imóveis antes de concluir negócios. Entre os clientes típicos estão corretoras de imóveis, bancos que concedem financiamentos, escritórios de advocacia especializados em direito imobiliário e construtoras que precisam validar terrenos e propriedades. Ao centralizar a geração de documentos em uma única interface, a plataforma permite que esses profissionais concentrem seus esforços na negociação e na análise de risco, ao invés de lidar com burocracia. Os serviços oferecidos incluem a emissão de certidões federais, estaduais e municipais, certidões trabalhistas, certidões criminais, certidões cíveis e outros documentos exigidos em processos de due diligence. Cada certidão é entregue em formato PDF consolidado, acompanhada de um relatório que reúne todas as informações relevantes para a transação. A DiHub disponibiliza planos de assinatura que variam entre créditos avulsos – ideais para demandas pontuais – e planos mensais que oferecem descontos progressivos e acesso ilimitado a todas as certidões. Os preços são transparentes e competitivos, permitindo que empresas de diferentes portes adotem a solução sem grandes investimentos iniciais. O diferencial concreto da DiHub está na velocidade e na abrangência da solução. Enquanto a obtenção manual de cada certidão pode levar horas ou até dias, a plataforma entrega tudo em segundos, gerando economia de tempo estimada em milhares de horas ao ano para seus clientes. Além disso, a empresa garante a segurança dos dados, utilizando protocolos de criptografia e armazenando as informações em servidores confiáveis. A integração com APIs de órgãos públicos assegura que as certidões sejam sempre atualizadas e válidas, reduzindo riscos de fraudes ou informações desatualizadas. Em termos de porte, a DiHub é classificada como pequeno porte, mas já demonstra características de uma startup em fase de crescimento acelerado. Fundada em 2022, a empresa já contabiliza mais de mil certidões emitidas e bilhões de reais em transações imobiliárias facilitadas por sua tecnologia. O modelo de negócios baseado em assinatura recorrente e em créditos avulsos garante fluxo de caixa previsível, permitindo investimentos contínuos em aprimoramento da plataforma. A maturidade tecnológica da DiHub reflete-se no stack adotado: a aplicação front‑end foi desenvolvida em Next.js, proporcionando uma experiência de usuário rápida e responsiva, enquanto o monitoramento de tráfego e comportamento dos usuários é realizado via Google Analytics. Não há indícios de uso de inteligência artificial nos produtos ou nas operações, nem menções a algoritmos de aprendizado de máquina nas comunicações da empresa. O foco permanece na automação de processos burocráticos por meio de integração de APIs e na entrega de documentos de forma ágil. Em resumo, a DiHub oferece uma solução SaaS que transforma a tradicional e morosa tarefa de obtenção de certidões em um processo digital, rápido e confiável. Sua proposta de valor está alinhada às necessidades de empresas que buscam reduzir custos operacionais, acelerar negociações imobiliárias e garantir a conformidade documental. Com um modelo de assinatura flexível, presença nacional e tecnologia moderna, a empresa está posicionada para expandir sua base de clientes e consolidar-se como referência no segmento de proptech e fintech voltado à due diligence imobiliária.