Macanuti Imobiliaria

Macanuti Imobiliária está localizada em Santana de Parnaíba, no interior de São Paulo, e atua em todo o estado, atendendo clientes de diferentes regiões. Fundada há mais de três décadas, a empresa consolidou-se como referência nos serviços de topografia, georreferenciamento, cartografia e regularização fundiária, atendendo principalmente construtoras, incorporadoras, engenheiros civis e proprietários que necessitam de levantamentos planimétricos e planialtimétricos precisos para a execução de obras e projetos de terraplanagem. A atividade principal da Macanuti é a prestação de serviços de topografia e agrimensura, incluindo levantamento planimétrico, planialtimétrico, georreferenciamento de áreas, usucapião, desdobro, desmembramento, remembramento e certificação de terrenos. Esses serviços garantem a segurança jurídica e a viabilidade técnica dos empreendimentos, reduzindo riscos de retrabalho e atrasos. Paralelamente, a empresa desenvolve um segmento imobiliário, oferecendo assessoria completa na compra, venda e aluguel de imóveis residenciais e comerciais, bem como a intermediação de terrenos e chácaras. O público‑alvo da Macanuti abrange tanto o segmento B2B – empresas de construção civil, incorporadoras, escritórios de arquitetura e engenharia – quanto o B2C, atendendo proprietários individuais que buscam regularizar seus imóveis ou encontrar oportunidades de investimento. Essa dualidade permite que a empresa opere como uma corretora imobiliária, facilitando a negociação de imóveis e oferecendo suporte ao cliente desde a busca até a assinatura do contrato. Entre os produtos e serviços oferecidos, destacam‑se: (i) levantamentos topográficos com uso de equipamentos de última geração, como estações totais e drones; (ii) elaboração de projetos de terraplanagem e cálculo de volumes de corte e aterro; (iii) regularização fundiária, incluindo processos de usucapião e registro de imóveis; (iv) consultoria para desdobro, desmembramento e remembramento de áreas; (v) intermediação imobiliária, com divulgação de imóveis em plataformas digitais e atendimento personalizado; e (vi) suporte pós‑venda, com acompanhamento de documentação e assessoria jurídica. Os diferenciais da Macanuti residem na combinação de experiência de mais de 30 anos, equipe multidisciplinar de engenheiros, agrimensores e corretores, e a adoção de tecnologia avançada para garantir precisão nos levantamentos. Embora a empresa utilize ferramentas de análise de dados como Google Analytics para monitorar seu site, não há evidência de uso de inteligência artificial em seus processos ou produtos. A empresa destaca‑se ainda pela agilidade na entrega de laudos técnicos e pela capacidade de atender projetos de diferentes portes, desde pequenas obras residenciais até grandes empreendimentos industriais. Em termos de porte, a Macanuti se classifica como uma empresa de grande porte (enterprise), com estrutura consolidada, carteira de clientes diversificada e presença em múltiplas cidades do interior paulista. A história da empresa mostra um crescimento orgânico, impulsionado pela reputação de qualidade e pela expansão dos serviços imobiliários, que complementam a atividade de topografia. A empresa mantém um site institucional que permite a busca de imóveis, cadastro de interessados e agendamento de visitas, reforçando sua atuação no mercado imobiliário. Quanto à stack tecnológica, a análise detectou a presença de Google Analytics e reCAPTCHA, indicando um foco básico em monitoramento de tráfego e segurança de formulários. Não foram identificados sistemas de gestão de projetos, plataformas de IA ou ferramentas avançadas de análise de dados. Essa configuração reflete uma empresa que ainda depende de processos manuais e de expertise humana para a entrega de seus serviços, sem adoção significativa de soluções de inteligência artificial.